Новый порядок государственной регистрации недвижимости

/info/news/novyj-poryadok-gosudarstvennoj-registracii-nedvizhimosti/
Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента юридических услуг для частных и корпоративных клиентов на постоянно высоком качестве обслуживания.

  1. Часто ли Вы сталкиваетесь с необходимостью консультации юриста?

27.07.2015

С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон № 218, утвержденный 13 июля 2015 года. Исключения коснуться лишь нескольких приложений, которые будут официально использоваться на практике позднее.

Новый законодательный акт касается порядка регулирования сферы государственной регистрации объектов недвижимости. Он будет закреплять права собственности и другие имущественные гарантии за конкретным лицом в соответствии со ст. 130, 133.1, 131, 164 и 132 Гражданского кодекса России. Кроме того, госрегистрации подлежат обременения и ограничения недвижимости — ипотека, сервитут, аренда, доверительное управление, сдача по найму и т. д. Данные правовые отношения могут возникать в результате договоров, актов органов местного самоуправления или государственной власти.

Вся вышеуказанная информация будет содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ведение базы данных будет осуществляться исключительно в электронном виде. Любая информация ЕГРН, касающаяся прав на постройку, здание или сооружение, может быть оспорена исключительно в судебном порядке.

По сути, Единый государственный реестр будет представлять собой свод информации в текстовой форме, которая будет являться достоверной и систематизированной. Также база данных будет содержать графические сведения.

Содержание ЕГРН:

  • кадастр объектов недвижимого имущества;
  • реестр прав, обременений и ограничений на указанные объекты;
  • информация о границах использованных территорий, зон культурного наследия, охраняемых природных объектов, особых экономических участков, площадей регионального развития и т. д.

Эксперты считают, что данное нововведение должно упростить регистрацию пара собственности и процесс постановки объекта на учет.


Возврат к списку